1、火灾自动报警系统|消防设备维护保养|报价|方案|标准|

报警主机故障报警、火灾报警、调看故障、调看火警、打印功能、日期时间调整、屏蔽释放、火灾优先、二次报警功能检查测试；主备电切换试验、备电放电维护；报警回路接地电阻、回路输出、回路对地电阻、回路间电阻参数测量、线路维护；探测器、手动报警按钮监视模块等模拟测试及清洁、系统联动自动测试、CRT图控系统维护及优化改造、系统完善及优化、故障分析运行稳定可靠性改进提升，档案资料维护更新。

具体如下：

1.1消防控制室设备的清洁维护： 
        1.1.1火灾报警控制器的清洁维护：断开控制器的备用电池，关闭交流供电电源。用吹尘器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子和外部的操作面板，控制开关、机箱等，直到清洁干净，无积尘或积垢。机箱外壳可用超市的布擦拭。吹尘和擦拭后，要仔细检查电路模板和组件有无松动，接线端子和线标是否紧固完好，控制开关的初始位置是否正常。检查完毕后，依次接入交流供电电源盒电池，检查控制器工作是否正常。
        1.1.2消防联动控制器的清洁维护：断开控制器的备用电池，关闭交流供电电源。用吹尘器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子盒外部的操作面板，控制开关、机箱等，直至清洁干净，无积尘或积垢。机箱外壳可用潮湿的布擦拭。 吹尘和擦拭后，要仔细检查电路模板和组件有无松动，接线端子和线标是否紧固完好，控制开关的初始位置是否正常。检查完毕后，依次接入交流供电电源盒电池，检查控制器工作是否正常。 
        1.1.3消防控制室图形显示装置的清洁维护：消防控制室图形显示装置包括计算机、显示器、网络接口设备、UPS电源和打印机，清洁维护方法是先断开交流供电、UPS电源盒网络连接，使装置完全处于无源状态，然后分别清洁保养各种设备。计算机主机可进行内外部清洁保养。打开主机机箱，用吹尘器吹扫机箱内部的积尘；机箱外部用潮湿的布擦拭，吹扫和擦拭后要仔细检查计算机内各电路板、插件和接线端子是否牢固，有无松动和虚接，最后盖好机箱。显示器、网络接口设备、UPS电源盒打印机属于精密电器设备，一般只进行外部吹尘和擦拭。

 1.2火灾探测器的清洁维护
         1.1.1现场清洁维护：用吹尘器吹扫火灾探测器表面的的积尘，用布擦拭火灾探测器表面的污垢。
         1.1.2专业清洗维护：清洗维护后要对火灾探测器逐个进行响应值实验，达到标准的才能使用。

 
系统主机功能检查、一次报警、二次报警功能试验

气体探测器模拟测试、气体探头零位调整、标定等
   

3、室内外消火栓系统|消防设备维护保养|报价|方案|标准|

4、自动喷水灭火系统|消防设备维护保养|报价|方案|标准|
干湿两用喷水灭火系统、预作用自动喷水灭火系统、雨淋系统、水幕系统、泡沫灭火系统等
湿式系统维保内容为末端放水联动测试，管路冲洗；报警阀、延时器、水力警铃、水流指示器、压力开关、喷淋头等相关设备检查、阀腔检查清洁

干式系统维护内容为阀体动作机构测试清洁、气体维护装置检查、放气装置检查、系统切换测试、报警阀组测试、阀腔检查清洁

预作用系统维护包括报警系统单点测试、模块动作测试、电磁阀动作测试、联动测试、气体维护装置检查（或补气泵自动启动测试）、报警阀组测试、阀腔检查清洁

雨淋系统维护包括报警系统的单点测试、联动测试、电磁阀动作测试、雨淋阀手动启动测试、阀腔清洁；报警阀组测试
水幕系统维护包括水幕控制阀组检查、模拟动作测试

泡沫灭火系统维护包括泡沫罐外观检查、泡沫液液位检查、快速排放电磁阀动作测试、电动阀动作测试、系统联动测试、泡沫液有效性检查
 

具体如下：

4.1湿式报警阀组维护保养内容：
4.1.1日常检查：包括湿式报警阀组的外观检查、系统组件的安装位置检查、控制阀门的启闭状态检查等。
4.1.2周检：

（1)检查试水管道是否畅通，有无堵塞现象。

（2）试水管的试验阀开关是否灵活，阀杆应加黄油润滑保护

（3）记录压力表的静态值大小

（4）水力警铃报警是否准确

（5)对湿式报警阀组进行清洁
4.1.3月检：

（1)手动开启放水试验阀，检查系统启动。报警功能以及出水情况是否正常

（2）水力警铃应发出报警声，压力开关应动作

（3）对加铅封、链锁的地方进行检查，看有无变化，若发生损坏应及时修复。
4.1.4季检：同月检
4.1.5年检：

（1）全面清洁检查各控制阀的管路，并加强维护保养

（2）按月检要求进行全面检查

（3）与泵房一起实施全部联动检查。

5、消防泵系统|消防设备维护保养|报价|方案|标准|

包括消防水池、补水装置、泵系统、供电等，维保内容包括水池水位及水质检查（如有低水位报警需要做有效性检查）、补水装置测试、泵房环境检查（季节转换时需要开启/关闭泵房加热和内燃机泵加热装置）、阀门状态检查动作维护、设备清洁、安全卸压阀卸压压力确认、减压阀维护

对于电动泵维护内容包括：

双回路供电柜切换测试、控制柜检查现场/远程、手动启动/自动启动测试、控制开关润滑、接线端子排维护、电动机运行电流测试记录比对、水泵连轴器检查及位置调整、泵机电机轴承润滑、水泵盘根维护、流量测试并绘制压力-流量图表存档

对于内燃机泵维护内容包括：

控制柜功能检查测试、充电模块测试，内燃机润滑系统检查（包括机油油量、机油压力、机油质量）、燃油系统检查（燃油油量、输送管路、燃油泵机燃油喷注压力，燃油滤芯放水操作）、冷却系统检查（冷却液液位检查、冷却循环系统检查，包括阀门、电磁阀开闭状态、冷却泵、热交换器检查）、进排气系统检查（空气滤芯检查清洁、排气管路防护及紧固等），电池液重力特性测试及维护、连轴器轴向径向位置检查调整、泵轴承润滑、泵盘根维护、流量测试并绘制压力-流量图表存档

具体如下:
5.1每周消防水泵最少运行一次，运行时间电动泵不少于10分钟、柴油泵启动不少于30分钟，检查水泵的出水压力是否符合要求。
5.2每周消防水泵运行之前，检查泵组是否完好。

要求：

（1）泵的吸水、出水、旁通管能全部开放

（2）泵组无泄漏

（3）进、出管压力表正常

（4）消防水池储满消防用水
5.3每周消防水泵运行前，检查电器控制部分是否完好。

要求：

（1）电源开关指示正常

（2）切换、转换指示灯正常

（3）备电启动、隔离开关关闭

（4）报警反馈信号指示灯不亮、正常指示灯开启
5.4每周消防水泵运行前，检查主、备电源切换正常，检查备用电源，看是否保证在30秒内使水泵投入正常运行；检查备用水泵能否自动切换投入运行。
5.5检查出水管路上的闸阀、止回阀、水锤消除装置是否正常
5.6清除吸水管入口处的杂物，防止堵塞
5.7打开末端试水装置或消火栓放水，检查水泵能否正常启动

 
6、气体灭火系统|消防设备维护保养|报价|方案|标准|
按照灭火剂分为二氧化碳、FM200（七氟丙烷）、IG-541（烟烙尽）、气溶胶灭火系统

按照灭火剂输送方式分为有管网系统和无管网系统，有管网系统又分为组合分配式和独立单元式

系统通常由报警控制系统和灭火剂存储系统组成维保内容包括：

报警控制系统主机功能测试、探测器测试、手动紧急启停装置测试、系统联动测试（包括警铃、声光、瓶头阀或电磁阀、电源空调通风、防火阀等）

气体存储及喷放系统灭火剂钢瓶检查、压力检查、驱动钢瓶检查、压力检查、喷放管路、喷嘴检查、瓶头阀动作测试、分配阀动作测试、电动阀测试

5年对驱动钢瓶和灭火剂存储钢瓶作压力检测，对管网作压缩空气模拟喷放试验
 

具体如下：

6.1日检：每日对气体灭火储存装置间及现场运行状态进行检查和记录。
6.2月检：

（1）灭火器储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检漏装置、减压装置等全部系统组件应无碰撞变形及其它机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层完好，铭牌和保护对象标志牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。

（2）灭火剂和驱动气体储存容器内的压力不得小于设计储存压力的90%。

（3）预制灭火系统的设备状态和运行状况应正常。

 6.3季检：每季度应对气体灭火系统进行一次全面检查，并应符合下列要求：

（1）可燃物的种类、分布状况，防护区的开口情况，应符合设计要求。

（2）储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动。

（3）连接管应无变形、裂纹及老化。必要时，送法定质量检验机构进行检测或更换。

（4）各喷嘴孔口应无堵塞。

（5）对高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计储存量的90%

（6）灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时，应重新进行严密性实验和吹扫。
  6.4年检：每年应按上述要求对气体灭火系统进行全面检查外，还应对每个防护区进行一次模拟启动试验，有条件时对气体灭火系统进行一次模拟喷气实验。 

7、高压细水雾灭火系统|消防设备维护保养|报价|方案|标准|
维护内容包括水箱水位检查、水池清洗、过滤器清洗、补水泵手动/自动启动测试、高压泵组自动启动测试、控制柜功能测试

现场电动阀测试（手动电控开启测试、手动机械开启测试、自动电控开启测试）、喷头外观检查清洁

报警系统单点测试、模块动作测试、联动测试

8、干粉灭火系统
消防设备维护保养|报价|方案|标准|根据储存与输送方式的不同分为管网式、柜式和悬吊式

维保内容为报警控制系统的单点测试、模块动作测试、联动测试

干粉存储容器外观检查、管路检查、驱动瓶压力检查、瓶头阀动作测试、分配阀检查
5年对驱动钢瓶和灭火剂存储钢瓶作压力检测，对管网作压缩空气模拟喷放试验

9、消防广播系统|消防设备维护保养|报价|方案|标准|
 系统控制主机背景音乐播放功能、数字录音机录放音功能、紧急切入功能、分区呼叫功能，线路及现场扬声器布置及工作情况，线路维护

 

10、防排烟系统
消防设备维护保养|报价|方案|标准|等

11、手提灭火器系统
消防设备维护保养|报价|方案|标准|

灭火器配置检查、平面布置图绘制，建立并维护灭火器维护档案

12、疏散指示及应急照明系统|消防设备维护保养|报价|方案|标准|
13、室外管路|消防设备维护保养|报价|方案|标准|